0.0 ha
Land Area
0.0k m²
Buildable Area
0
Approved Lots
0.0%
Target Margin
A Oportunidade
Localização
São João dos Montes, Vila Franca de Xira — 30 minutos a norte de Lisboa. Corredor residencial consolidado com procura comprovada, excelente acessibilidade rodo e ferroviária, e proximidade à frente ribeirinha do Tejo.
Escala
53,19 ha contíguos com loteamento aprovado para 181 lotes. O cenário de trabalho projecta 350 fogos em cinco tipologias, dentro do envelope de 75 597 m² de ABC.
Fase
Loteamento aprovado. Todo o risco urbanístico foi resolvido. Projecto de infraestruturas em curso, com estatuto pronto-a-construir previsto nos próximos 12 meses.
A development shaped
by the land
[TODO: Copy — Opening paragraph about the history and character of the site. The 53-hectare estate in São João dos Montes, its relationship to Vila Franca de Xira and the Tagus valley, and why this particular parcel represents a rare development opportunity in Greater Lisbon.]
[TODO: Copy — Paragraph about the approved loteamento, the urban planning journey, and how the masterplan respects the topography. Reference the mix of typologies and the deliberate pricing strategy that keeps all units under the IVA 6% threshold.]
[TODO: Copy — Paragraph about the investment thesis: proven demand corridor, construction-ready status with planning risk retired, and a margin profile that withstands stress scenarios. End with a forward-looking statement about the team's vision for the project.]
Números Que Importam
€193M
Projected Revenue
€81.6M
Gross Profit
42.3%
Margin
350
Units
€1,500/m²
Construction
Como Funciona
A structured process designed for institutional-grade diligence.
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Aceda à data room completa, ao modelo financeiro interactivo e ao detalhe lote a lote.
Pedir AcessoApenas para investidores institucionais e qualificados.